1. 농지 매물조회

농지를 구하려는 매물을 검색합니다. 처음에는 전국단위 모든 조건의 매물이 최근 등록된 순서로 보여집니다.

• 지역 : 시,도별을 선택한 후 시,군,구 단위로 지역을 설정하여 검색할 수 있습니다. (농지검색하기 버튼을 선택하기 전에 최소 시,도별 지역 선택은 필수 입니다.)

• 희망가 : 희망가를 최소 이상가격부터 최고 이하가격까지 가격을 직접 입력하여 검색할 수 있습니다. 아무런 가격도 입력하지 않으면 모든 희망가가 검색되며, 최소 이상가격을 입력하지 않으면 0원부터, 최고 이하가격을 입력하지 않으면 등록된 최고가까지의 매물이 검색됩니다.

• 면적 : 면적을 최소 이상면적부터 최고 이하면적까지 직접 입력하여 검색할 수 있습니다. 아무런 면적도 입력하지 않으면 모든 면적이 검색되며, 최소 이상면적을 입력하지 않으면 0㎡부터, 최고 이하면적을 입력하지 않으면 등록된 최고면적까지의 매물이 검색됩니다.

• 공부지목 : 기본값으로 전체가 선택되어 있으며 전(밭), 답(논), 과수원을 선택하여 검색할 수 있습니다.

• 거래유형 : 기본값으로 전체가 선택되어 있으며 사업유형(맞춤형, 공공임대, 수탁, 경영회생 등)에 따른 매도, 임대 매물을 선택하여 검색할 수 있습니다.

• 진행사항 : 기본값으로 진행중이 선택되어 있으며 상세게시 매물만을 선택하여 검색할 수 있습니다.

2. 농지 매물정보 상세내용 보기

농지 매물조회 후 매물 목록에서 매물번호를 선택하면 해당 농지 매물의 상세정보를 확인할 수 있습니다.

• 농지소재지 : 해당 매물의 농지소재지 주소를 표시 합니다.

• 등록일 : 해당 매물이 등록된 일자와 시각을 표시 합니다.

• 매물유형 : 해당 매물의 사업유형을 표시 합니다.

• 상태 : 해당 매물의 게시상태를 표시 합니다.

게시 상태는 1차게시(10일간 게시), 2차게시(7일간 게시; 1차 게시기간 동안 매입,임차자가 없는 경우), 상시게시(2차 게시동안 매입, 임차자가 없는 경우)가 있습니다.

• 신청기한 : 해당 매물의 신청기한을 시작일과 마감일로 표시 하며 오늘 기준으로 마감까지 남은 일자를 안내 합니다.

• 신청자 : 해당 매물을 게시기간 동안 매입, 임차를 신청한 신청자 수를 표시 합니다.

단, 신청기한과 신청자 항목은 상태가 '1차게시' 및 '2차게시' 인 경우만 표시되며 '상시게시' 인 경우는 표출되지 않습니다.

• 우선순위 신청현황 : 버튼을 누르면 신청자 중 우선순위 지원대상별 신청자 수를 자세히 확인할 수 있습니다.

• 매도(임대)희망가 : 매도 또는 임대 희망가를 면적당(㎡ 및 평) 단가 및 전체 금액으로 표시 합니다. (매도인 경우는 전체 매도 희망가를 임대인 경우는 연간 임대 희망가를 표시 합니다.)

• 공부지목 : 해당 농지의 공부지목을 표시 합니다.

• 실제지목 : 해당 농지의 실제제목을 표시 합니다.

• 재배작물 : 해당 농지에서 재배한 작물을 표시 합니다.

• 면적 : 해당 농지의 총 면적을 제곱미터(㎡) 단위로 표시 합니다.

• 공시지가 : 해당 농지의 최근 공시지가를 표시 합니다. (공시지가는 참고용이며 표시된 금액이 최신으로 반영되었는지 여부는 별도로 확인해야 합니다.)

• 진흥지역여부 : 해당 매물의 진흥지역여부를 농업진흥구역, 농업보호구역, 농업진흥지역 밖 등으로 구분하여 표시 합니다.

• 사진 : 농지의 여건 및 제약 상태를 확인할 수 있는 사진이 표시됩니다. 사진을 선택하면 크게 볼 수 있습니다.

• 농지여건 : 농지의 주변 환경 등에 대한 여건 정보가 표시 됩니다.

• 제약조건 : 농지의 제약 조건 등에 대한 내용이 표시 됩니다.

• 관리부서 : 해당 매물 농지를 관리하는 농지은행의 관할 지사가 표시 됩니다.

• 문의 : 농지의 사업유형에 따라 담당 연락처가 표시 됩니다. (사업유형별 담당자가 미지정인 경우는 관할 지사의 대표번호가 표시 됩니다.)

• 토양정보 : 농진진흥청 국립농업과학원과 연계한 농지의 토양정보를 제공합니다.

- 작물별 토양적성정보 : 별도의 화면창에서 농지의 작물별 토양적성정보를 확인할 수 있습니다.

- 토양도 기반 토양득성 상세정보 : 토양도 기반의 토양특성 상세정보가 표시 됩니다.

- 토양검정 화학성 상세정보 : 검증된 토양의 화학성 정보가 표시 됩니다. 단, 해당 농지 지번으로의 검증정보가 없는 경우는 정보가 표시되지 않습니다.

• 목록보기 : 이전 목록 화면으로 이동합니다.

• 바로 신청하기 : 해당 버튼을 누르면 버튼 위쪽에 신청 희망가를 입력하는 창이 나타납니다. 여기서 신청 희망가를 입력하고 오른쪽의 신청 버튼을 누르면 신청이 진행 됩니다.

매도 매물인 경우에는 총면적에 대한 매매 희망가를 입력하고, 임대 매물인 경우에는 총면적에 대한 연간 임대료(희망가)를 입력합니다.

• 관심매물로 담기 : 해당 매물을 관심매물로 보관합니다. 보관된 매물은 마이페이지-관심매물 보관함 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

• 다음지도 : 해당 매물을 다음지도와 연계하여 표시 합니다.

• 공간정보 : 해당 매물을 농지은행 공간정보 지도서비스와 연계하여 표시 합니다.

• 연계 농지정보 더보기 : 선택한 매물이 여러 필지의 농지로 구성된 경우 필지별 농지를 선택하여 농지 상세정보를 확인할 수 있습니다.

[신청하기 / 보관하기]

해당 매물을 신청하려면 농지 목록의 오른쪽에 신청 버튼을 누르면 해당 매물 아래쪽에 신청 희망가를 입력하는 창이 나타납니다. 여기서 신청 희망가를 입력하고 오른쪽의 신청 버튼을 누르면 신청이 진행 됩니다.

보관 버튼을 누르면 마이페이지-관심매물 보관함에 보관되며 나중에 관심매물 보관함 메뉴에서도 신청이 가능합니다.

• 매물을 여러 개 동시에 신청하려면 우선 첫 번째 매물을 선택하여 신청한 후 신청 진행 중에 매물을 추가하여 신청할 수 있습니다. (처음부터 동시에 여러개의 매물을 선택하여 신청하는 기능은 지원되지 않습니다.)

• 매물 목록에서 매물번호를 선택하면 해당 농지 매물의 상세정보를 확인할 수 있습니다.

• 등록된 매물에 여러 필지의 농지가 등록된 경우는 필지수 항목에 화살표가 표시됩니다. 해당 필지수를 선택하면 등록된 나머지 농지의 필지 정보를 확인할 수 있습니다.

• 신청자 항목은 해당 농지 매물을 신청한 신청자의 수를 표시하며 해당 숫자를 선택하면 지원대상 우선순위별 신청자 수를 확인할 수 있습니다.

3. 신청자정보 입력 및 관리

농지구하기 신청은 01.신청자정보 > 02.농지정보 > 03.신청내역 확인 > 04.신청완료 과정으로 진행합니다.

고객정보 항목에는 고객등록 시 입력한 개인정보가 자동으로 표시됩니다. 입력하지 않은 항목 중 별표(*)가 표시된 필수 항목들은 정보를 입력해주셔야 다음 과정으로 진행됩니다. 이미 입력한 항목중에 수정이 가능한 항목은 내용을 수정할 수 있습니다.

최종 수정된 내용은 마이페이지-고객정보 관리 메뉴에도 반영되며 다음번 신청시에도 고객정보가 수정된 내용으로 반영됩니다.

단, 수정이 불가능한 항목 중 개인정보가 변경되어 수정이 필요한 경우는 마이페이지-고객정보 관리 메뉴로 이동하여 휴대폰 본인인증 과정을 거쳐 고객정보를 수정하신 후 다시 신청을 진행해 주셔야 합니다.

신청자격 항목에서는 농지를 구하는 신청자의 자격정보를 입력합니다.

• 연령 : 주민등록상의 생년월일을 입력하면 자동으로 만 나이가 계산됩니다. (고객정보에 생년월일이 등록되어 있는 경우는 자동으로 입력되어 계산됩니다.)

• 신청대상 : 신청대상 유형 중 하나를 선택합니다. (선택하시는 신청대상 유형에 따라 지원조건이 달라지므로 정확한 신청대상을 선택해야 합니다.)

• 영농경력 : 영농경력 기간을 입력합니다. 실제 영농에 종사한 기간을 입력하면 개월수가 자동으로 계산됩니다. (단, 영농경력은 중간에 휴업 등 영농경력 기간에서 제외되는 기간을 반드시 계산하여 포함하셔야 합니다.)

• 영농(경영)규모 : 신청자가 경영하는 영농규모를 각 항목에 맞게 수치로 입력합니다. (한국농어촌공사와 농지거래를 하신 이력이 있으면 해당 농지거래 규모가 표시됩니다. 해당 사항을 포함하여 영농규모를 입력합니다.)

4. 지원상한 안내

입력한 신청자격 정보를 기반으로 지원상한을 안내해 드립니다.

여기서 안내해드리는 내용은 농지 신청시 참고를 위해 입력한 정보를 기준으로 안내해드리는 것으로 신청 접수 시 고객님의 실제 나이, 신청자유형, 영농경력, 영농규모의 실제 심사에 따라 접수불가 또는 지원상한이 변동되어 신청하신 농지의 전부 또는 일부가 제외되거나 탈락할 수 있습니다.

• 성장단계 : 영농경력 기준으로 성장단계를 진입, 성장, 전업 단계로 표시합니다.

• 맞춤형 우선순위 : 신청자유형에 따른 우선순위를 표시합니다.

• 연령, 지원대상, 영농경력, 경영규모 : 입력한 각각의 신청자격 정보를 기반으로 표시합니다.

• 지원한도 : 신청자격 기준으로 지원받을 수 있는 지원한도

• 잔여한도 : 지원한도 기준으로 이미 지원받은 농지 면적을 제외한 잔여한도

• 농지매매 : 맞춤형 농지 매물을 매입할 수 있는 한도

• 생애첫지원 : 2030세대가 생애첫농지원으로 매입할 수 있는 한도

• 임차임대 : 맞춤형 농지 매물을 임차할 수 있는 한도

• 비축임대 : 공사가 보유하고 있는 공공임대용 농지 매물을 임차할 수 있는 한도

• 소유규모한도 : 매매 거래 후 농지를 소유할 수 있는 한도

• 경영규모한도 : 매매 및 임대차 포함하여 모든 농지를 경영할 수 있는 한도

5. 농지매물 추가 및 관리

매물 검색 화면에서 신청한 농지가 신청농지 목록에 표시 됩니다.

해당 농지를 신청하여 지원받는 경우를 가정한 지원한도 계산내역이 표시됩니다. (이전의 지원상한 안내 화면에서 안내된 한도에 더하여 신청하는 매물의 면적과 잔여한도에 신청하는 농지 매물의 면적을 뺀 나머지 잔여 면적이 추가로 계산되어 표시됩니다.)

매물을 추가하면 지원한도 항목에 범위내 또는 초과 여부가 표시됩니다. 여기서 지원상한이 초과로 표시되더라도 신청은 가능합니다. 다만 신청자 우선순위별 심사 평가에 따라 접수불가 또는 농지의 전부 또는 일부가 제외되거나 탈락할 수 있습니다.

1) 매물추가 하기

매물을 추가 신청하고 싶으면 [+농지추가] 버튼을 눌러 농지은행 매물조회 화면에서 추가 검색하여 농지를 추가(농지은행 등록농지 조회 후 추가)하거나 관심매물 보관함 화면에서 등록해둔 농지를 선택하여 추가(내 관심농지 보관함에서 조회 후 추가)할 수 있습니다.

2) 매물추가 완료

매물을 추가하면 신청농지 목록에 추가한 농지 매물이 표시 됩니다.

6. 신청내역 확인

신청내역 확인 화면에서는 신청한 농지가 농지은행 관할 소재지별로 분류하여 표시됩니다. (신청하는 농지가 분류되는 경우는 신청도 해당 관할 농지은행으로 분리되어 접수 됩니다.)

개인정보 수집 및 이용 동의 내용을 확인하고 동의 완료 후 신청 버튼을 누르면 신청이 완료됩니다.

• 남기실 말씀 : 신청시 담당자에게 전하실 말씀을 입력하면 담당자가 해당 내용을 확인 합니다.

7. 신청완료

신청이 완료되었습니다.

[신청내역 확인하기] 버튼을 누르면 마이페이지-농지구하기 신청내역 메뉴로 이동합니다.

[농지구하기(매입,임차) 절차안내]

농지구하기 (매입/임차) 절차를 온라인(농지은행 통합포털)과 오프라인(지사방문) 으로 구분하여 안내 합니다.